2011〜2021年築, 専有面積44.46㎡〜64.46㎡の平均販売価格
東京都
182.8万円/㎡
前年比+15.6%
小金井市
99.4万円/㎡
前年比-15.7%
ファインスクェア武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,341万円
98.1万円/㎡
2,801
4,494
6,188
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜6,188万円
82.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ファインスクェア武蔵小金井
5,380万円（98.8万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,380万円 | 98.8万円 | 1階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 103.1万円 | 5階 | 72.53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/20 | 5,390万円 | 99.0万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,290万円 | 97.1万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 100.8万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 106.1万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 7,980万円 | 110.0万円 | 5階 | 72.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/01 | 4,450万円 | 81.7万円 | 1階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/28 | 5,880万円 | 81.1万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ファインスクェア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/26 | パークホームズ武蔵小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.0万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,890万円 | 76.3万円 | 64.05㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,990万円 | 133.1万円 | 45.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2021/01/31 | リリーゼ小金井梶野町 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 5,400万円 | 80.4万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,980万円 | 103.6万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、小金井市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は小金井市の平均と比較して0.6%割安です。
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